房源詳情
龍光玖譽山
均價 : ¥11500/㎡
戶型 : 73-108㎡
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房源详情

【龍光玖譽山|產品介紹】

精裝修,2022年交樓

項目基礎信息

◆位於中山市神灣鎮神灣大道中219號,神灣壹加壹旁

◆佔地3.65萬㎡,總建築面積12.03萬㎡,容積率2.50,綠化率36.25%

◆規劃總戶數901戶,停車位794個,共有6棟住宅(17-20層)

◆裝修風格為新中式的73-108㎡二至四房精裝修雅居

◆園林設計都是從宜居的角度出發,打造禪境生態苑府生活

◆項目定位:珠澳北山居遊艇生活神灣核芯龍光品質人居


◆神灣首座新中式禪意園林:

主入口空間,禪意水苑,光影會客廳,台地泳池區,主題兒童樂園,陽光大草坪,萌寵樂園,架空層,健康步道。從小區整體排布上來看,採用半圍合式的佈局,在正確錯落樓棟之間的視線的同時,盡量退讓位置給園林空間,並打造成中式禪意園林,樓體搭配現代建築風格,更顯外立面的端莊感及大氣。


◆項目五大優勢:

【交通位置好】:神灣大道北可通達中山城區,南向通達坦洲,經古神公路延長線可達珠海(30分鐘),向南對接的一條重要規劃中的道路:中山西部外環雙向6車道高速(2022年通車),由西部外環高速轉港珠澳大橋可達香港(一小時內),澳門(35分鐘內),通過橫五線經深珠通道直達深圳(45分鐘內) )。


【大品牌保障】:23載龍光為中國地產23強,專注於深耕粵港澳大灣區,全國的7520億土儲有82%處於粵港澳大灣區腹地,匠造大灣區91盤,意味著未來在粵港澳大灣區購置龍光的房子整體的升值潛力更強,品牌知名度規模,溢價能力超越優勢。


【入手門情報低】:項目位神灣,粵港澳大灣當地房地產價格窪地,價格僅有珠海1/4,深圳1/8,香港1/15,澳門1/10,價格基數低,價值整體上升空間大。較早的市場競品同類型產品,面積小約8-12㎡,購買時成本升高。


【自然生態區】:神灣是生態資源最好的鎮區,基本無污染,優質菠蘿發源地,坐擁萬畝丫髻山,還依托現有的水果,農莊及水產資源優勢,大力發展特色農業生態旅遊等“農家樂”項目,全力打造成自然生態度假旅遊區。

【風水寶地】:上好的風水需要“藏風聚氣”,項目背靠著萬畝丫髻山,後側有靠山既可以阻擋來自北方的寒涼氣流,是“藏風”的關鍵。能“官運催財”,正所謂家居風水有靠山,人生方能多貴人。



◆國家一級品牌物業:

龍光物業是國家一級物業品牌,全國排名第28位,目前接管物業管理項目近100個,服務人口約60萬餘人,管理面積近2000萬平方米。

龍光物業7大服務特色

①全過程品質把控②高品質環境打造③酒店式場景感觸④全方位安全管理

⑤優質高品貼心服務⑥智美生活創新體驗⑦特色社區活動體驗


◆項目產品:73-108㎡共4種戶型選擇

首推樓棟戶型介紹:片區稀缺精裝小戶型,實用率高總價低

B1戶型:約73㎡兩室兩廳一衛

①客餐廳橫向視野可到10m②次臥L型飄窗270°遼闊視野

③景觀陽檯面向禪境園林④小戶型雙廳開間可達3.3m⑤U型廚房一體化生活


C1戶型:約89㎡三室兩廳兩衛

①雙廳開間都約3.3m②3.3m正向朝南觀景陽台看城景

③戶型橫向朝南面寬可達9m,採光良好透氣清新

④市表面極少達到89㎡做三房兩衛


C3戶型:約98㎡三室兩廳兩衛

①南北對流雙陽台,開放式廚房餐廳一體設計②初步面寬7m奢闊客餐廳

③主臥套房式設計,步入式衣帽間,私密性好④三房均是南北對流,採光性好


D1戶型:約108㎡四室兩廳兩衛

①片區稀缺108㎡可做四房兩廳雙陽台②南北對流雙陽台,園林城景盡收眼底

③戶型橫向朝南面寬可達12m,小別墅等級採光視野

④房間一字型兩面分佈,入戶視野私密性性好



本資料聲明:

溫馨提示:本推文資料對周邊環境,政府規劃,教育配套,投資前景的介紹包括建成,在建,規劃的配套以及項目建築,園林規劃,戶型設計等,僅提供相關信息,並不意味著要作出任何承諾,一切內容以政府最終批准文件及雙方雙方的買賣合同為準,如有變化恕不另行通知。