房源詳情
融創玖璽台
均價 : ¥20000/㎡
戶型 : 34㎡-57㎡
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房源详情

基本信息

所屬區域: 南城

物業類型: 暫無信息

產權年限: 40年

開 發 商: 東莞潮商汽車銷售有限公司

樓盤地址: 東莞市南城區眾利路66號

樓盤特點: 暫無信息

裝修情況: 精裝修

戶 型: 一居 (34㎡) 、二居 (45㎡) 、三居 (57㎡)

銷售信息

銷售狀態: 在售

開盤時間: 已於2018年12月7日加推3#(待定)




小區信息

佔地面積: 14618.78

容 積 率: 3.2

總 戶 數: 883戶

建築類別: 高層

物業公司: 東莞揭商物業服務有限公司

地上停車位: 暫無信息

建築面積: 58777.25

綠 化 率: ≥20%

開發週期: 暫無信息

樓層狀況: 20/21F

物 業 費: 3.8元/平方/月


項目介紹


融創玖璽台,雄踞東莞CBD南城國際商務區核心高地,與總部基地毗鄰,集城市經濟、科技、文化、商務於一體的黃金區域,擁有成熟的商務氛圍、頂級的商務配套、便捷的城市交通體系和完善的市政配套設施,地段不可複制。項目是由34-57平LOFT公寓和開放式街區商業組成的全能社區,總建築面積約5.8萬㎡,佔地面積約1.4萬㎡,容積率約3.2,綠化率大於20%。規劃建築面積約6000㎡大型開放式街區商業集群,自帶多種業態配套,統一自持規劃更統一、運營更有保障。


全玻璃幕牆設計與建築泛光系統在這裡完美結合,約5.2米寬闊綽會客體驗,270°環幕

視野,融合空間美感與實用性。甄選各個領域全球高端品牌,盡顯純粹格調。


交通配套:坐擁獨特的“3+2+3”的強大交通網絡,項目接駁3大城市主幹道(莞太路、環城路、東莞大道)、2大高速(廣深高速、莞深高速)、3條軌道(地鐵R2、R1地鐵線和莞惠輕軌),形成“2+2+3”的強大交通網絡。


生活配套:鴻福商圈、宏圖商圈、第一國際商圈、西平商圈四大成熟商圈環繞,盡享南城中心成熟生活氛圍。


生態配套:南城是東莞的天然生態綠肺,旗峰公園、虎英公園、植物園、水濂山森林公園、同沙生態公園等近萬畝原生態綠地,是商務休閒、旅遊度假的最佳去處。


市政配套:尊享超100億市政配套,全國最大規模的城市候機樓——南城候機樓,地級市最大的圖書館——東莞圖書館,世界級標準打造的玉蘭大劇院,還有國際會展中心、青少年活動中心、展覽館、文化宮、科技館等豐富的科教文衛配套。


行政配套:項目臨近東莞市政府、國稅、地稅局、工商局、海關大廈等行政機構,提供便捷的集群式的行政服務。


教育配套:融創玖璽台擁有全齡段黃金教育鏈,實現從幼兒園到中學一站式覆蓋。幼兒園有樂貝兒幼兒園、創思幼兒園、盛和幼兒園等,小學有陽光第四、第五小學、五洲小學等,中學有東莞中學南城學校、文盛國際學校等。


東莞樓市接連釋放利好政策,南城房價將快速起飛

u 中共中央國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》

新華社北京2月18日電中共中央、國務院印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》,並發出通知,要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。

支援東莞與香港合作開發建設東莞濱海灣地區,集聚高端製造業總部、發展現代服務業,建設戰略性新興產業研發基地。

u 東莞國際商務區——最值得投資地方之一

此次調整,將《東莞市南城國際商務區控制性詳細規劃》更名為《東莞國際商務區控制性詳細規劃》。一方面,隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出臺,東莞以“灣區都市、品質東莞”為戰略目標,推動中心城區“一心兩軸三片”建設,國際商務區是重要載體和標杆,要求提高品質和建設標準。

因此原有的規劃就顯得格局不足,需要重新定位其作為東莞CBD的引導和服務功能,從規劃結構、豐富功能內涵、優化道路交通、完善配套設施、提升空間環境和景觀品質等方面進行全面提升

u 保利4.2億強勢斬獲南城CBD商業靚地!

近年來,南城在近兩年鮮少出讓商住、商服用地,2016-2018年三年間,南城僅僅成交了3商業、商住地,其中,南城三元里、莞太路各自有一宗商業用地成交,建設的保利瓏遠國際廣場、陽光城摩都已售罄。

因此按照建造成本可以推算,此商業用地的銷售價格會在2.5萬/㎡以上。