2020年3月東莞各鎮街新房成交量及房價排行榜:臨深片區塘廈鳳崗成交活躍

中商情報網訊:隨著疫情好轉,樓盤雖已恢復正常的現場銷售、看房,網簽量又開始迅速回升。 2020年3月,東莞市新房成交2661套,環比增長520.3%,同比減少35.0%。成交面積30.71萬平方米,環比增長511.8%,同比減少31.9%。房價22724元/平方米,環比減少2.4%,同比增長19.1%。


12個鎮街新房成交超100套,常平鎮成交最多共計207套,東城成交172套,臨深片區成交活躍,塘廈鎮成交161套,鳳崗鎮成交141套,黃江鎮成交133套,虎門鎮成交116套,長安鎮成交104套。


數據來源:東莞統計局、中商產業研究院整理


房價方面,15個鎮街房價超2萬元/平方米,其中,12個鎮街房價超全市平均水平,東城、莞城、南城房價超3萬。 15個鎮街房價位於15000-19999元/平方米區間,望牛墩鎮、洪梅鎮、橋頭鎮房價低於15000元/平方米。



數據來源:東莞統計局、中商產業研究院整理


截至3月末,全市新建商品住宅庫存套數31584套,庫存面積398.21萬平方米。庫存套數排前5位的鎮街依次是:塘廈、鳳崗、常平、清溪、虎門。


疫情期間,全球經濟下行壓力增大,國內的民眾對於樓市的預期不確定性增加,觀望情緒濃厚。同時,很多外來務工人員因為在莞無房,面臨要到酒店隔離,甚至租房遭拒的尷尬,這些喚醒了不少外來人口的買房意識。


更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2025年東莞房地產行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。