復工後!全國樓市大爆發,成交量大漲172%!上海頻繁拿地,成交均價上漲!

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重磅!4萬億升級版來襲,2020年僅5省1市就計劃投資11萬億元

震驚!深圳建行:二套房抵押,可首付3成

火爆! 廣州新房成交大漲172%

懵逼!疫情之下,開發商不但沒降價,反而還積極拿地,網簽均價上漲

反思!7 年貨幣發行量翻倍,你的收益能超過15%嗎

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首先要明確的是這個抵押貸有區別與傳統房貸業務,是以公司的名義去抵押,可抵押房屋總價值的70% ,也就意味著首付3成,同時取消了原來企業成立必須滿1年的條件。

當然深圳建行也在今天上午作出了補充聲明:本次調整目的也是為了擴大普惠金融,支持小微企業貸款。這也是中央一直在提倡宣傳的。

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繼上上周復工首周廣州新房周成交大漲644%後,上周復工第2周廣州新房成交繼續大漲172%, 重回500套以上。

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需求會被壓制,但如果底層邏輯不變,需求就不會被消滅,當前的火爆成交正是之前被壓抑住的需求得到釋放,樓市的火爆。會視各城市復工進度而陸續出現。

4、疫情之下,開發商不但沒降價,反而還積極拿地

按照大部分人的預期,這麼大影響的疫情,肯定會導致大量開發商關門倒閉,房價大幅下調。但奇怪的是,到目前為止,個案的優惠的確有不少,但真正的房地產市場降價,居然沒有出現。打砸售樓處這些行為一個沒有。

同時,大量房企仍在積極大拿地,大把花錢!

疫情之下,房企拿地的步伐並沒有減緩,優質土地依然溢價率非常高。

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甚至2月20日下午,正式出讓,香港置地聯合體以310.5億元的價格成交,拿下了上海市徐匯濱江西岸金融港地塊,刷新了中國大陸地區土地交易的總價記錄。

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疫情期間,浙江溫州因為確診病例多,被稱之為湖北之外的“重災區”。但這,並不妨礙開發商對這座城市資源的佔有。

一宗商住地,整整9個小時,455輪,最終溢價32.79%才決出勝負。

截止2月28日,整個2月份的土地市場依然活躍。溢價率也並非之前預期的明顯下調。

在疫情還處於高位的情況下,還敢繼續大規模拿地,證明了這些企業的資金鍊的確不緊張,而且也對疫情快速解決有信心。

據上海地產數據顯示,上週(2.17-2.23)上海新建商品住宅,網簽均價為63335元/㎡,環比上漲23%;網簽成交3.2萬㎡,環比增加66.4%。

這個上漲幅度還是非常大的,本週、下週各企業陸續復工,3月份上海網簽應該就會恢復歷年平均值了。

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成交前十榜單中顯示,有3個單價超10萬的產品,分別為普陀的錦繡裡、楊浦的世紀江灣和虹口的瑞虹新城天悅郡庭。

也僅有1個項目成交10套,其他也都在個位數。

近期越來越多城市對穩樓市提出支持性政策,有利於穩定市場信心。

5、七年貨幣發行量翻倍,你的收益能超過15%嗎

2013年3月,M2突破100萬億,時隔不到七年,2020年1月已經破了200萬億。七年前你攢下的錢,如果不能翻倍,你就輸了....

在過去十四年時間,平均M2廣義貨幣發行量,年增長15%,換句話說:你沒花掉的錢,每年收益率必須超過15%,才趕得上印鈔機的速度和效率。

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關鍵是當下如此大體量的廣義貨幣還在以7%左右的速度在增長你覺得未來有什麼投資,可以跑贏印鈔速度,跑贏通貨膨脹呢?

原文圖來源自<江浙沪一手房匯總>